MARIO GÓMEZ
Mercado de Capitales y Real Estate /
¿Utopía O Realidad De Corto Plazo En Latino América?
AUTOR Lic. Mario Gómez
ISBN: 978-987-1630-24-0
Páginas: 286
Tamaño: 24 cm. x 16 cm.
Peso: 0.48 Kg.
Lanzamiento: agosto de 2015
DESCRIPCIÓN
Los que trabajamos en el sector inmobiliario nos estamos transformando, felizmente, en instrumentos para convertir al ahorro en inversión. Supimos atraer a muchos agentes económicos que se convencieron de que era negocio invertir en el sector. Dados niveles razonables de riesgo, como ofrece el mercado en toda época y lugar, no ha sido difícil encontrar a los que vieran al ladrillo como negocio en una perspectiva de corto plazo. Celebramos que haya negocios, pero queremos más. Por eso, queremos aportar una mirada de mediano y largo plazo, que es la adecuada para analizar el sector inmobiliario.
En efecto, es necesario ir más allá, crear una verdadera industria del Real Estate. Crear una verdadera industria inmobiliaria significa contar con procesos, actividades y factor humano orientados a transformar los insumos en productos. Además, resulta fundamental contar con el financiamiento abundante, permanente y de largo plazo que permita su sustentabilidad en el tiempo.
En todo el mundo, los desarrolladores y empresas inmobiliarias recurren al mercado de capitales para financiarse. Por eso, cuando tratamos de imaginar en Latinoamérica el financiamiento de largo plazo a la industria inmobiliaria, consideramos que tenemos que evolucionar hacia ese mercado, primero a través de instrumentos privados y luego a través de lo que se llama la oferta pública. Es decir que el mercado inmobiliario tendría que encontrar en el mercado de capitales la forma natural de fondearse.
Por eso destinamos este libro al público del mercado inmobiliario, con el objeto de acercar a los actores al mercado de capitales. Queremos proponerle al lector una aproximación con el mercado de capitales y las posibilidades que pueden tener las empresas y proyectos inmobiliarios de recurrir a financiarse en ese ámbito. ¿Una utopía o una realidad posible?
